Замена пластиковых окон в домах ПИК

Остекление новостроек должно проводиться с учетом этажности, материала стен, проекта, требуемой энергоэффективности. Застройщики подбирают окна так, чтобы улучшить внешний вид дома, сделать фасад запоминающимся. Это особенно важно для построек класса комфорт и выше. При остеклении важно учитывать проект здания. В столице и области стали популярными многосекционные дома серии ПИК. Их окна имеют специфический размер, тип открывания, увеличенную площадь светопрозрачных элементов. Все эти особенности учитываются при остеклении. Современные застройщики сдают дома с уже остекленными балконами и лоджиями. Однако в ряде случаев нужно заменить окна: чтобы повысить тепло- или звукоизоляцию, или чтобы создать уникальный дизайн остекления.

Каждое типовое здание отличается размерами оконного проема, наличием и расположением балконов или лоджий. Здания серии «ПИК-1» строят с 2015 года в Москве и области. Они стали популярными среди жителей столицы. Типовой проект разработан группой компаний «ПИК» согласно Постановлению Правительства Москвы №305-ПП.

Характерные черты зданий серии «ПИК»:

• высокая энергоэффективность;
• разные планировки: от студий до четырехкомнатных квартир;
• от 9 до 25 этажей в доме, а также возможность строить здания переменной этажности;
• балконов нет на всех этажах;
• особые узлы стыковки внешних панелей дома;
• высокие потолки для нежилых этажей – от 3,1 до 4,2 м;
• высота потолков в жилых этажах – 2,65 м.

Из-за того, что уменьшена высота самого этажа, по сравнению с домами серии П-44Т, окна в пол в домах серии ПИК не такие крупные, а сама квартира получит меньше естественного света.

Особенности окон

В здании остекление может доходить до 50% площади стены в зависимости от планировки, этажа, площади помещения. Например, панорамные окна в студии от ПИК с запасом поддерживают естественную освещенность помещения, также может устанавливаться необычное угловое окно. В сегменте «комфорт» также может проводиться французское остекление для квартир разной комнатности.

Характеристики окон ПИК:

1. Профильные системы из ПВХ от KBE. Монтажная глубина – 70 мм. Видимая высота рамы – 127 мм.
2. Стеклопакет двухкамерный с воздушными камерами разной толщины: 4 и 10 мм. Возможна установка i-стекла.
3. Вид открывания – поворотное или поворотно-откидное.
4. Фурнитура – Siegenia. Однако в последние годы сменилась на Vorne.
5. Проем квадратной формы, поэтому обеспечивает большое светопропускание.
6. Типовые размеры окон в домах ПИК – 1900х1800 мм. Если предусмотрены перегородки: 900х1800, 600х1800. Обычно ширина окна составляет 1800 мм. Длина штифта для фурнитуры – 37 мм. Габариты подоконника: длина – до 2400 мм, ширина – от 130 до 280 мм и сильно зависит от конкретного дома.

Постепенно профильные системы заменяются на аналоги от того же производителя. Например, используется коэкструдированный профиль от KBE, который отличается меньшей надежностью по сравнению с моделями, изготовленными из первичного пластика.

Застройщик ПИК предусмотрел увеличенную площадь оконных проемов и витражное остекление, что создает эффект витрины для коммерческих помещений на первом этаже, а также украшает фасад здания с уличной стороны. Можно поставить усиленную фурнитуру, чтобы пластиковые окна оставались защищенными от взлома на первых этажах.

Плюсы окон ПИК:

• большая площадь светопрозрачных элементов даже при бюджетном остеклении;
• собственное производство металлопластиковых конструкций, что позволяет экономить и проводить многоступенчатый контроль качества;
• качественный пластик, который легко моется, не желтеет от солнца, выдерживает морозы и перепады температур;
• стильный современный дизайн окна, который органично смотримся в разных квартирах серии ПИК;
• возможность декорирования и доукомплектовки противовзломной фурнитурой.

Главный плюс – остекление уже проведено на этапе сдачи дома. Можно въехать и вообще не думать о том, как защитить квартиру от холода, ветра, осадков.

Однако есть и недостатки:

• нет вентиляционного клапана;
• на высоких этажах створки не открываются для проветривания;
• нет москитных сеток;
• в комплектацию не входят блокираторы для защиты детей, замки, гребенки;
• могут использоваться профильные системы из коэкструдированного пластика;
• фурнитура Ворне быстрее выходит из строя, чем у премиального сегмента;
• уменьшенная площадь проемов по сравнению с первыми проектами ПИК – тогда размер проема составлял 2100х1800 мм.

Многое зависит от монтажа. Даже самые качественные профильные системы не смогут защитить от холода, если монтаж прошел с ошибками. Любые перекосы и нарушения герметизации грозят скоплением конденсата и плесени, ускоренным разрушением оконного проема. Поэтому если установка проведена некачественно, нужно провести замену остекления, чтобы не допустить нежелательных последствий.

Девелопер «ПИК» использует качественные комплектующие для остекления. Профиль, заполнение, фурнитура подбираются совместимыми друг к другу, чтобы окно надежно защищают от холода и шума. Если девелопер установил все конструкции по ГОСТ, подобрал документально заявленные комплектующие, правильно отрегулировал фурнитуру, то можно оставить окна от застройщика. Но если есть нарушения или явные недостатки, нужно провести повторное остекление.

Ситуации, когда замена целесообразна

Одна из причин – недостаточная герметичность. Если планируется активно использовать помещение, нужно ставить системы с повышенной тепло- и шумоизоляцией. Поэтому профильных систем и стеклопакетов от застройщика может быть недостаточно. В этом случае лучше заменить на многокамерные ПВХ окна Реау и поставить энергосберегающее заполнение с низкоэмиссионными стеклами и заполнением камер инертным газом.

Другая группа причин – некачественно установленные створки и блок. Если есть дефекты в самих конструкциях или их установке, нужно проводить повторное остекление, чтобы не появилось нежелательных последствий: сквозняков, понижения температуры в помещении, разрушения монтажного шва и откосов, сырости, плесени.

Когда обязательно проводится замена окон в домах ПИК:

• установлены комплектующие низкого качества – стеклопакеты, профили, фурнитура;
• обнаружены царапины, трещины, другие дефекты, влияющие на функциональность остекления;
• монтаж проведен неправильно – есть нарушения монтажного шва, разгерметизация, дефекты установки отливов и козырьков;
• эстетичность окон от застройщика недостаточная, а для ряда покупателей это критично.

Также важно учитывать подвижность створок. Замена пластиковых окон проводится, если нужны не стандартные поворотные, а откидные или поворотно-откидные окна – такие ПИК не устанавливает на высокие этажи. Однако именно возможность открывания створки на проветривание обеспечивает комфорт эксплуатации остекления. При повторном остеклении можно выбрать любой механизм открывания, но лучше отдавать предпочтение поворотно-откидному, потому что он сочетает в себе лучшие свойства двух типов открывания.

Можно проводить замену окон в домах ПИК сразу, на этапе черновой отделки, либо потом – когда проводится крупный ремонт жилья. Замена окон – пыльный процесс, поэтому нужно защитить все помещение пленкой, убрать мебель и крупные предметы. После установки сразу проводится регулировка силы прижима створок. Она упрощает эксплуатацию остекления, позволяет выбрать режимы: «зима» или «лето» за счет разной силы прижима створки. Также можно корректировать положение створки по вертикали.

Что учесть при замене остекления от застройщика:

1. Визуально фасад должен оставаться таким, каким его спроектировал девелопер. Окна не должны отличаться от соседних квартир. Все остекление должно выглядеть бесшовным.
2. Окрашивание рам тоже не должно выделяться с общим дизайном фасада. Если для интерьера принципиальны именно цветные рамы, можно использовать ламинирующую пленку только для внутренней стороны рамы, чтобы наружная оставалась первоначальной расцветки.
3. Новые окна нужно подбирать с полным учетом требуемых характеристик: шумоизоляции, сопротивления теплопередаче, взломостойкости. Можно выбрать такие конструкции, чтобы они были идеальными.

Также важно подобрать аксессуары. Например, от девелопера ПИК могут отсутствовать москитные сетки на окна, клапаны, жалюзи. Все эти аксессуары можно установить во время повторного остекления.

Установка новых окон за свой счет удобна тем, что можно выбрать лучшие модели, которые подойдут по всем параметрам. При самостоятельном остеклении владелец квартиры получает полную свободу: может выбрать компанию-монтажника, сами конструкции, стоимость и технологию остекления, наличие дополнительных услуг – например, отделки стен, утепления и гидроизоляции зоны вокруг проема.

Какие окна лучше установить в домах ПИК:

1. В самом начале нужно провести расчет допустимых нагрузок, требуемой теплоизоляции, и исходя из этих значений выбирать конструкции для остекления. Например, крупные пластиковые рамы в пол массивные, поэтому для них обязательно усиленное армирование.
2. Профиль должен изготавливаться из многокомпонентного пластика, стойкого к УФ-излучению, перепадам температур. Выгодно отличаются модели от Рехау. Их ультрагладкая поверхность пластика тормозит накопление пыли, поэтому рамы долгое время сохраняют чистоту и белоснежный вид.
3. Если нужна максимальная защита от холода, лучше ставить профильные системы с 6-7 камерами, а в качестве заполнения выбирать двух- или трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Для дополнительного снижения теплопроводности можно ставить теплые дистанционные рамки, теплый подставочный профиль, выбирать фурнитуру с микропроветриванием.
4. Фурнитуру лучше выбирать от европейских изготовителей. Рекомендуемый ресурс – не менее 20 тысяч рабочих циклов.
5. Стоит учитывать дизайн. Окна от Рехау предлагают множество линеек, поэтому можно выбрать модель на любой вкус. Есть варианты со скругленным и скошенным штапиком. Можно выбрать жалюзи и шторы, чтобы украсить окна и одновременно обеспечить приватность.

Затем следует нанять команду профессиональных монтажников. Для этого нужно обращаться в компании с большим опытом работы.

При выборе компании следует опираться на отзывы, наличие постоянного штата, используемое оборудование и другие параметры. Одним из лидеров пластикового и алюминиевого остекления является наша компания «Окна Проект». Работаем по Москве и области. У нас можно купить качественные окна с последующей установкой в домах серии ПИК. Для этого предлагаем профильные системы от Рехау, Алютех, Алюмарк, Краус и других мировых лидеров.

Преимущества нашей компании «Окна Проект»:

1. Собственное производство пластиковых конструкций.
2. Монтаж окон для многоэтажек, зимних садов, торговых центров. Реализация проектов любой сложности, например, безрамное остекление.
3. Работа строго по ГОСТ. Гарантия на изделия и установку до 5 лет.
4. Лучшие комплектующие и материалы. Использование передового оборудования для работы.
5. Штат опытных сотрудников с высокой квалификацией.
6. Низкие цены за счет сотрудничества напрямую с изготовителем. Можно заказать остекление в рассрочку. Есть акции, скидки, специальные предложения.
7. Можно реализовать нестандартные дизайнерские решения.

Также «Окна Проект» занимается утеплением балконов и лоджий, монтажом подоконников, фасадным остеклением, установкой порталов или дверей: входных, межкомнатных, балконных.