Пластиковые окна можно установить в домах любого типа: деревянных, кирпичных, газобетонных, сталинских. С точки зрения простоты монтажа выделяются кирпичные сооружения. У панельных домов есть свои особенности, которые могут как усложнять, так и упрощать установку в зависимости от целей заказчика. Например, стандартизированные проемы упрощают выбор пакета, однако делают затруднительной реализацию необычных дизайнерских идей.
Чем панельные дома отличаются с точки зрения остекления
Основные особенности окон в панельном доме:
- Стандартные универсальные размеры, без перекосов и кривизны. Проемы выполняются на заводах, на этапе изготовления железобетонных панелей, и только после этого монтируются на стройплощадках. Размер окна в панельном доме: по высоте — 1,4 м, по ширине — 1,3-1,46 м для двух створок, 1,76-2,1 м для трех створок. Балконная дверь обычно имеет ширину 0,68-0,75 м и высоту 2,14-2,16 м.
- Достаточно большая установочная глубина – на 1/3 или ½ часть от толщины стены. Окна монтируются глубже к помещению. Точка росы должна оказаться внутри отапливаемого помещения, чтобы избежать появления конденсата на откосах в переменчивом климате.
- Широкий профиль, от 70 мм для защиты от холода и шума. Легкий вариант для среднего уровня защиты — трехкамерные профили, в холодных регионах – пяти- и шестикамерные.
Для остекления лоджии или балкона в панельном доме часто используются легкие алюминиевые профили, поскольку есть ограничения по нагрузке и оформлению фасада. В части случаев (остекление с выносом, установка массивных стеклопакетов на ранее неостекленные лоджии, и пр.) проект нужно согласовать с проектной организацией, управляющей компанией или Главархитектурой.
Какие виды остекления подходят для панельных домов
В панельной девяти- или пятиэтажке возможны четыре виды остекления балкона. Балкон – самая чувствительная часть квартиры, поскольку необходимо учитывать вес система и ее давление на перекрытия.
Холодное
Алюминиевые профили (холодное остекление) имеют минимальный вес, наиболее безопасны и доступны по цене для старых брежневок или хрущевок. Минус: балкон станет теплее максимум на 5°С. Помещение также останется достаточно шумным. Алюминиевый профиль снижает уровень шума в 2 раза, но громкие звуки все равно слышны, а если квартира расположена у оживленной магистрали, эффект шумоподавления будет едва заметным.
Теплое
Пластиковые профили отлично защищают от потерь тепла и шума, позволяют превратить лоджию в полноценное помещение. Однако потребуют тщательного согласования возможностей дома и модели окон: пластиковые окна весят в 2-2,5 раза больше, чем алюминиевые. Если балкон старый, а плита значительно изношена, без предварительного капремонта пластиковые профили устанавливать нельзя.
Полутеплое
Пластиковые системы с одинарным пакетом – компромисс между теплыми ПВХ-системами и алюминием. Обеспечивают температуру на 10-15°С выше, чем уличная, но зимой помещение будет достаточно прохладным. Однако способ отлично сбалансирован по цене, весу и результату, поэтому часто встречается в остеклении балконов с бетонным парапетом.
Панорамное
Остекление в пол (французское) – самое эффектное, но дорогое и сложное, поскольку панорамные окна имеют значительный вес. Способ потребует обязательной оценки состояния плит, работ по их усилению и согласования проекта в местных органах по надзору за строительством. Для окон и лоджий, находящихся внутри капитальных стен панельного дома (без выноса), ограничений нет. Можно установить любые окна на свой вкус.
Какие профильные системы лучше выбрать
Универсального ответа на вопрос, как застеклить балкон в панельном доме, не существует. Выбор начинают с оценки состояния перекрытий, оценки бюджета и постановки целей: что нужно получить в итоге, полноценную комнату, рабочий кабинет, оранжерею, место для хранения вещей, зону летнего отдыха, круглогодичного отдыха.
Пластиковые
Пластиковые теплые окна подойдут для балконов, если дом сравнительно новый. Старые плиты выдерживают не больше 80 кг на 1 погонный метр, а теплые двухкамерные системы из алюминия или пластика весят от 150 кг. Если есть желание сделать из балкона теплую комнату в старой хрущевке, потребуется усиление плиты, а это добавит 30-60% к общей стоимости сметы на остекление. В то же время, на стандартные окна в панельном доме ставят только пластик – алюминий слишком холодный для жилых помещений.
Алюминиевые
Алюминиевые окна легкие, универсальные, сравнительно дешевые, подходят для всех типов панельных домов, вне зависимости от возраста. С их помощью из балкона можно сделать только кладовку или место для хранения вещей, а в жилой комнате их устанавливают, только если к помещению предъявляются особые требования, например, в нем проживают крупные животные и важна повышенная прочность.
Существует теплый алюминиевый профиль с термомостом. Он эффективно удерживает тепло, не хуже пластиковых профилей, однако такая система достаточно тяжелая, комплектуется более дорогим поворотным механизмом и не относится к бюджетным.
Какие особенности монтажа необходимо учитывать
Большинству домовладельцев квартир в панельных домах известны серии «хрущевка» или «брежневка». Однако на самом деле существует около десятка серий панельных домов. Специалисты с первого взгляда отличают хрущевку серии 1-464 от серии 1-335, а брежневку II-49 от П-44. Современные панельные дома, построенные в период с 1990-го года, также подразделяются на серии, каждая со своей кодировкой. Монтаж окон в домах каждого типа имеет свои особенности. Но можно выделить общие моменты:
- Пластиковые окна сдвинуты внутрь для того, чтобы избежать промерзания. Глубина сдвига окна в домах серии П-44, или II-49 и некоторых других составляет 15-30 мм. Окно при установке сдвигается до упора, отлитого на заводе. В части домов стена выполняется сплошной, без выступов, тогда от внешней улицы отступают на 1/3 части глубины проема. В теплых домах, где есть слой утеплителя внутри стены, окно ставится в плоскость утеплителя, сдвиг в таком случае составит до 15 см.
- Трехслойная защита швов. Панели отличаются высокой подвижностью, поэтому швы являются зоной постоянного стресса, а бетон легко пропускает тепло из квартиры, что чревато конденсатом. Обязательна защита пеной, пароизоляция внутри и эластичная лента ПСУЛ снаружи.
- В старых панельных домах проемы могут иметь перекосы, вертикальные, горизонтальные, сложные. При установке недостатки можно компенсировать, правильно подобрав размер рамы и выполнив более сложную обработку швов.
Если зона под подоконником имеет недостатки (трещины, крошение, отколовшиеся куски бетона), целостность основания обаятельно восстанавливают при помощи цементного раствора.
Какие проблемы чаще встречаются в панельных домах
Современные окна в домах-панельках – уже не редкость. Поэтому накоплен значительный опыт, позволяющий заранее предвидеть возможные неприятности. Какие проблемы может доставить окно со временем и как их предупредить:
- Холодные стены вокруг окон – качественное внешнее утепление.
- Разгерметизация швов – осмотр швов весной и осенью, поддерживающий уход.
- Клин створки из-за деформации и усадки проемов – правильный выбор оконной конструкции.
- Появление конденсата и черной плесени – установка приточных клапанов и использование режима микропроветривания.
- Вибрация подоконника и отливов при дожде или ветре – плотное запенивание и правильный вынос отливов.
Предлагаем профессиональную установку окон в панельных домах. Замер и расчет стоимости – быстро и бесплатно! Работа выполняется опытным инженером-замерщиком, который оценит все особенности конкретного окна или балкона. Помогаем выбрать оптимальный тип профиля.
